Suche
Lesesoftware
Specials
Info / Kontakt
Schimmelschäden an Wänden und Decken.
von: Nils Oster, Jan Bredemeyer, Oliver Mühlig, Ralf Ruhnau
Fraunhofer IRB Verlag, 2021
ISBN: 9783816796060 , 280 Seiten
2. Auflage
Format: PDF, Online Lesen
Kopierschutz: Wasserzeichen
Preis: 54,00 EUR
eBook anfordern 
Impressum
5
Fachbuchreihe Schadenfreies Bauen
6
Vorwort des Herausgebers zur zweiten Auflage
7
Vorwort der Autoren
8
Inhaltsverzeichnis
10
1 Einleitung
16
1.1 Vorbemerkungen zu den technischen Inhalten
16
1.2 Vorbemerkungen zu den juristischen Inhalten
20
2 Bauphysikalische und mikrobiologische Grundlagen
22
2.1 Vorbemerkungen
22
2.2 Symbole, Größen und Einheiten
22
2.3 Bauphysikalische Grundlagen
25
2.3.1 Luftfeuchte
25
2.3.2 Oberflächentauwasser
27
2.4 Mikrobiologische Grundlagen
29
3 Schimmelgefährdete Bereiche
34
3.1 Wärmebrücken
34
3.1.1 Allgemeines
34
3.1.2 Konstruktive oder stoffliche Wärmebrücken
35
3.1.3 Geometrische Wärmebrücken
35
3.2 Erdberührte Bauteile (Sommerkondensation)
36
4 Untersuchungen und Grundlagenermittlung
38
4.1 Untersuchungen zu Abdichtungsmängeln und Leckagen
38
4.2 Ermittlung der baulichen Randbedingungen
41
4.3 Messung des Raumklimas
43
4.4 Messung der Oberflächentemperatur von Bauteilen
44
4.5 Kombinierte Messung des Raumklimas und der Oberflächentemperatur von Außenbauteilen
46
4.6 Messung von Bauteilfeuchten
46
4.7 Luftdichtheitsmessungen
47
4.8 Untersuchungen zum Heizverhalten
49
4.9 Mikrobiologische Untersuchungen
51
5 Beurteilungskriterien
52
6 Beurteilung von Schimmelbildung im Bereich von Wärmebrücken
54
6.1 Mögliche Herangehensweisen
54
6.2 Allgemein anerkannte Regeln der Technik zum Wärmeschutz
55
6.3 Verfahren erweiterter Wärmebrückenberechnungen
58
6.3.1 Vorbemerkungen?– Vorgehen
58
6.3.2 Ermittlung der Oberflächentemperatur?–Wärmebrückenberechnungen
59
6.3.2.1 Einführung
59
6.3.2.2 Stationäre Verfahren
59
6.3.2.3 Instationäre Verfahren
64
6.3.2.4 Entwicklung der Bewertung der Berechnungsergebnisse
66
6.3.2.5 Wärmeübergangswiderstände
70
6.3.2.6 Festlegung der jeweils anzuwendenden Randbedingungen in Abhängigkeit vom Baualter
77
6.3.3 Ermittlung der Grenzluftfeuchte
78
6.3.4 Bestimmung des erforderlichen Raumklimas und der notwendigen Lüftungsintervalle
81
6.3.4.1 Behaglichkeit
81
6.3.4.2 Feuchteeintrag
83
6.3.4.3 Luftwechsel als baulich bedingter Grundluftwechsel (Infiltration)
87
6.3.4.4 Luftwechsel als Initiativlüftung
91
6.3.4.5 Feuchtespeicherung der raumumschließenden Bauteiloberflächen
96
6.3.5 Zusammenfassende Beurteilung
99
6.4 Verfahren komplexer Datenloggermessungen
100
6.4.1 Vorbemerkungen?– Ausgangsdaten
100
6.4.2 Raumlufttemperatur
103
6.4.3 Relative Raumluftfeuchte
103
6.4.4 Absolute Raumluftfeuchte und Raumlufttemperatur
104
6.4.5 Feuchtelast
105
6.4.6 Oberflächentemperatur
112
6.4.7 Oberflächenverhältnisse
113
6.4.8 Oberflächenverhältnisse bei typischem Raumklima
117
6.4.9 Nutzung
119
6.4.10 Zusammenfassung
121
6.5 Kritische Betrachtung anderer Beurteilungsansätze
122
6.5.1 Vorbemerkungen
122
6.5.2 Beurteilung älterer Gebäude anhand aktueller Regelwerke
122
6.5.3 Beurteilung der Bausubstanz allein anhand bauzeitlicher Regelwerke
123
6.5.4 U-Wert-Ermittlung in situ
123
6.5.5 Vergleich gemessener Oberflächentemperaturen mit dem sogenannten Schimmelpilzkriterium
124
6.5.6 Messung von Raumlufttemperatur und relativer Raumluftfeuchte mit Datenloggern
125
6.5.7 Indikatorfunktion von Fensterverglasungen
125
7 Beurteilung von Schimmelbildung im Bereich von erdberührten Bauteilen (Sommerkondensation)
136
8 Grundsätzliche Instandsetzungsmöglichkeiten
140
8.1 Vorbemerkung
140
8.2 Entfernen des Schadensbildes
140
8.3 Bauliche Verbesserungen
142
8.3.1 Außendämmung
142
8.3.2 Innendämmung
144
8.3.3 Vermeidung thermischer Abschirmung von kritischen Außenwandflächen
146
8.3.4 Verbesserung der Sorptionsfähigkeit der raumumschließenden Wandoberflächen
147
8.3.5 Wärmebrückenbeheizung
147
8.4 Raumklimatisch wirksame Maßnahmen
148
8.4.1 Erhöhung des Luftwechsels durch angepasste Initiativlüftung
148
8.4.2 Erhöhung des Luftwechsels durch nutzerunabhängige Maßnahmen
151
8.4.2.1 Vorbemerkung
151
8.4.2.2 Nutzerunabhängige lüftungstechnische Maßnahmen
151
8.4.2.3 Diskussion um das generelle Erfordernis nutzerunabhängiger lüftungstechnischer Maßnahmen in Geschosswohnungen nach?DIN?1946-6
153
9 Rechtliche Rahmenbedingungen bei der Bewertung von Schimmelschäden an Wänden und Decken
156
9.1 Übersicht zu den Inhalten
156
9.2 Allgemeine Überlegungen
157
9.3 Die einzelnen Rechtsbeziehungen
158
9.3.1 Rechtsbeziehung zwischen Gebäudeeigentümer und Nutzungsberechtigtem
158
9.3.1.1 Das Mietverhältnis
159
9.3.1.2 Erhaltungspflicht des Vermieters
161
9.3.1.3 Abwälzung der Erhaltungspflicht auf Mieter
162
9.3.1.4 Umfang der Gewährleistungspflicht des Vermieters
166
9.3.1.5 Zulässiger Mietgebrauch und Erhaltungspflicht
170
9.3.2 Rechtsbeziehung zwischen Gebäudeeigentümer und Verkäufer, Unternehmer oder Planer
174
9.3.2.1 Der Grundstückskauf- und Bauträgervertrag
175
9.3.2.2 Der Bauvertrag
177
9.3.2.3 Der Planervertrag
182
9.3.3 Rechtsbeziehung zwischen Gebäudeeigentümer und Versicherung
184
9.4 Außergerichtliche Streitbeilegung unter Beteiligung eines Sachverständigen
185
9.5 Prozessrechtliche Rahmenbedingungen
186
9.5.1 Selbständiges Beweisverfahren
187
9.5.2 Gerichtliche Streitbeilegung
188
9.5.3 Streitverkündung
188
9.5.4 Darlegungs- und Beweislast
189
9.5.5 Sachverständigenbeweis
191
9.6 Fazit
192
10 Schadensbeispiele
194
10.1 Vorbemerkungen
194
10.2 Beurteilung von Schimmel anhand erweiterter Wärmebrückenberechnungen
195
10.2.1 Schäden aufgrund ungenügender Lüftung?– Beispiel 1
195
10.2.2 Schäden aufgrund ungenügender Lüftung?– Beispiel 2
198
10.2.3 Schäden infolge ungenügender Beheizung?– Beispiel 1
202
10.2.4 Schäden infolge ungenügender Beheizung?– Beispiel 2
204
10.2.5 Überlagerung nutzungsbedingter und baulicher Einflüsse
206
10.2.5.1 Dreidimensionale Wärmebrücke
206
10.2.5.2 Thermische Abschirmung durch dichte Vorhänge
209
10.2.6 Baulich bedingte Schadensbilder
213
10.2.6.1 Schimmelbildung im Einflussbereich einer ausgeprägten Wärmebrücke
213
10.2.6.2 Thermische Abschirmung durch vorgegebene Möblierung?–Beispiel?1
215
10.2.6.3 Thermische Abschirmung durch vorgegebene Möblierung?–Beispiel 2
217
10.3 Beurteilung von Schimmel anhand komplexer Datenloggermessungen
220
10.3.1 Nachweis eines ursächlichen Nutzerverhaltens trotz guter Beheizung und Lüftung im Messzeitraum?– Beispiel 1
220
10.3.2 Nachweis eines ursächlichen Nutzerverhaltens trotz guter Beheizung und Lüftung im Messzeitraum?– Beispiel 2
225
10.3.3 Nachweis eines ursächlichen Nutzerverhaltens bei ungenügender Lüftung im Messzeitraum
230
10.3.4 Nachweis baulicher Defizite als Ursache eines Schimmelbefalls?– Beispiel 1
235
10.3.5 Nachweis baulicher Defizite als Ursache eines Schimmelbefalls?– Beispiel 2
239
10.3.6 Grenzen des Verfahrens
243
10.3.7 Einfluss des Außenklimas auf die Beurteilung nach dem Verfahren komplexer Datenloggermessungen
248
10.4 Beurteilung sommerlicher Schimmelbildung im Bereich von erdberührten Bauteilen
252
10.4.1 Schimmelbefall in einem als Arbeitszimmer genutzten Kellerraum
252
10.4.2 Weitere Schadensbeispiele
255
10.5 Sonstige Schadensbeispiele
255
10.5.1 Schimmelbildung in einem unzureichend beheizten Schlafzimmer
255
10.5.2 Schimmelbildung aufgrund einer sukzessiven Reduzierung des Grundluftwechsels infolge von Veränderungen im Bereich der Haustechnik
257
Literaturverzeichnis
260
Stichwortverzeichnis
276